Пошто сам информисан како је Скупштина Града ужица на седници одржаној дана 11.05.2017. године донела Одлуку о одржавању зграда и спољног изгледа зграде, условима, начину и критеријумима сифинансирања обнове фасада стамбених зграда и стамбено–пословних зграда на територији Града Ужица (Службени лист Града Ужица број 16/17), упитао бих Градску управу за урбанизам, изградњу и имовинско-правне послове да ли имају увид како су фасаде скоро свих објеката у Жичкој улици право ругло овог нашег града? Без обзира да ли су објекти у приватном или државном поседу, све фасаде су оронуле. Постоји ли пропис који би натерао власнике да их макар визуелно уреде?

Статус: РЕШЕН

Локација: Жичка

Месна заједница: ЦАРИНА

Тип захтева: Урбанистичко и просторно планирање

          ГРАДСКА УПРАВА ЗА УРБАНИЗАМ, ИЗГРАДЊУ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Ваш захтев бр. 196-2024 од 08/02/2024 је обрађен и тренутни статус му је РЕШЕН ГРАДСКА УПРАВА ЗА УРБАНИЗАМ, ИЗГРАДЊУ И ИМОВИНСКО-ПРАВНЕ ПОСЛОВЕ Ужице Поштовани, у вези Вашег питања обавештавамо Вас да: Одредбом чл.3., 4. и 5. напред наведене Одлуке, а складу са Законом о становању и одржавању стамбених зграда, Скупштина стамбене заједнице је дужна да донесе програм одржавања заједничких делова зграде и одлуку о организовању послова одржавања зграде, односно о поверавању послова одржавања заједничких делова зграде. Одлуком, односно програмом одржавања који доноси скупштина стамбене заједнице утврђују се радови на обавезном одржавању спољног изгледа стамбене зграде обухватају поправке или замену: 1) кровне конструкције и других конструктивних елемената зграде; 2) кровног покривача и других елемената крова (димњаци, лимене опшивке и увале, сливници, одводи и други елементи крова, заједничких лођија и тераса и др.); 3) олука, олучних цеви и других елемената за одвод воде са крова и заштиту зграде од продора воде; 4) хоризонталне и вертикалне хидроизолације; 5) вентилационих цеви канализационе мреже и њихових глава на крову зграде; 6) дотрајалих металних, стаклених и других ограда на крову, степеништу, терасама, лођијама и другим заједничким деловима зграде; 7) дрвених и металних делова на прозорима и вратима заједничких просторија зграде; 8) оштећених и дотрајалих фасада, фасадних облога и елемената фасаде и других спољних делова зграде са приоритетом заштите фасаде од продора воде и влаге; 9) громобрана, антенских уређаја и њихових делова на згради; 10) друге радове којима се обезбеђује текуће одржавање спољног изгледа зграде на задовољавајућем нивоу употребљивости. Власници стамбене зграде морају, без одлагања да изврше радове којима би били угрожени живот и здравље људи, њихова сигурност, заштита имовине од оштећења и довођења зграде, њених делова, уређаја, инсталација и опреме у стање исправности и употребљивости. Радови из става 1. овог члана обухватају: 1) скидање малтера, фасадних облога и других елемената фасаде и крова за које се утврди да угрожавају безбедност људи и имовине; 2) поправке или замене делова кровног покривача, ради заштите од последица атмосферских падавина; 3) скидање или поправка оштећених делова зграде, на балкону, тераси, лођији и степеништу зграде за које се утврди да угрожавају безбедност људи и имовине; Радови из става 2. овог члана извршавају се без одлагања, а најкасније у року од 48 часова, односно у року који је одређен у решењу грађевинске инспекције. Решењем из става 3. овог члана утврђује се и начин извршења решења у случају непоступања по налогу инспектора, односно преузимање радова на одржавању зграде од стране ЈП "Стан" као организације којој је поверено обављање послова од јавног интереса у области становања у граду Ужицу на терет стамбене заједнице, односно другог одговорног лица за одржавање зграде и налаже се власнику посебног дела да омогући несметано обављање радова у мери која је неопходна за отклањање непосредне опасности по живот и здравље људи, животну средину, привреду или имовину веће вредности.